بعد سنوات من العمل كمهندس في إحدى شركات المقاولات الكبرى في دبي، قرر “سالم” أن يبدأ مشروعه الخاص. كان يملك الخبرة والمهارات، لكن ما لم يكن يعرفه هو حجم التفاصيل القانونية والإدارية المطلوبة لتأسيس شركة مقاولات فردية في دبي.
في هذا المقال، نعرض إجراءات تأسيس شركة مقاولات فردية في دبي خطوة بخطوة، مدعومة بأمثلة واقعية، جداول مقارنة.
إذا كنت بحاجة إلى مساعدة قانونية موثوقة لتأسيس شركتك بدبي، اتصل بنا الآن.
جدول المحتويات
ما هي شركة المقاولات الفردية؟
شركة المقاولات الفردية هي كيان قانوني مملوك بالكامل لشخص واحد، يتحمل المسؤولية الكاملة عن الالتزامات المالية والقانونية.
أهم مميزات المؤسسة الفردية:
- سرعة إجراءات التأسيس
- لا تتطلب رأس مال كبير
- يملكها فرد واحد فقط
أهم التحديات:
- المسؤولية القانونية غير محدودة.
- صعوبة جذب الاستثمارات مقارنة بالشركات ذات المسؤولية المحدودة.
إجراءات تأسيس شركة مقاولات فردية في دبي
تأسيس شركة في دبي للمقاولات الفردية يتطلب اتباع مجموعة من الإجراءات القانونية والإدارية لضمان امتثال الشركة للقوانين المحلية. في هذا القسم، سنستعرض أهم إجراءات تأسيس شركة مقاولات فردية بدبي:
1. اختيار النشاط التجاري المناسب
ضمن دليل الأنشطة الاقتصادية في دبي، اختر نشاط “مقاولات عامة” أو نوع فرعي منه مثل:
- مقاولات المباني.
- مقاولات الصيانة العامة.
- مقاولات التشطيبات والديكور.
2. تحديد الشكل القانوني
اختر “مؤسسة فردية” كنوع الشركة. هذا يختلف عن شركة (ذ.م.م) من حيث المسؤولية والهيكل القانوني.
مقارنة قانونية بين المؤسسة الفردية و(ذ.م.م):
| العنصر | مؤسسة فردية | شركة ذات مسؤولية محدودة (ذ.م.م) |
|---|---|---|
| الملكية | فرد واحد | شريكان أو أكثر |
| المسؤولية القانونية | غير محدودة | محدودة برأس المال |
| قابلية التوسع | محدودة | عالية |
| شروط التأسيس | أبسط | أكثر تعقيداً |
3. اختيار الاسم التجاري وحجزه
الاسم التجاري يجب أن يكون:
- غير مشابه لعلامة تجارية موجودة
- يعكس طبيعة النشاط
- خالٍ من ألفاظ محظورة أو دينية
4. الحصول على الموافقة المبدئية
الموافقة تصدر من دائرة التنمية الاقتصادية وتُعد شرطًا أساسيًا لاستكمال الإجراءات التالية.
5. عقد الإيجار وتحديد موقع الشركة
لا يُسمح بتسجيل شركة المقاولات في عنوان سكني. يجب توفر:
- مكتب فعلي أو ورشة عمل.
- عقد إيجار موثق ومسجل في نظام “إيجاري”.
6. التراخيص والموافقات الفنية الإضافية
حسب نوع نشاط المقاولات، قد تحتاج إلى:
- موافقة بلدية دبي.
- موافقة هيئة الطرق والمواصلات (إذا تضمن النشاط أعمال بنى تحتية).
ملاحظة: قد تختلف الموافقات حسب موقع المكتب ونوع النشاط التفصيلي.
7. إصدار الرخصة التجارية
بعد استكمال كافة المتطلبات، يتم إصدار الرخصة من خلال بوابة “استثمر في دبي”.
8. التسجيل في الجهات المعنية:
بعد الحصول على الرخصة:
- التسجيل في هيئة التأمينات الاجتماعية (إن وُجد موظفون)
- فتح ملف ضريبي لدى الهيئة الاتحادية للضرائب (في حال تجاوز الإيرادات 375,000 درهم سنوياً)
التملك الأجنبي في شركات المقاولات بدبي
بموجب قانون الشركات التجاري الاتحادي المُعدل (2021)، يُسمح للأجانب بتملك شركاتهم بنسبة 100% في عدد من الأنشطة، ومنها العديد من أنشطة المقاولات.
ملاحظات مهمة:
- لا يشترط وجود شريك مواطن.
- لا تزال بعض الأنشطة تتطلب موافقات خاصة من جهات اتحادية.
خدماتنا القانونية في تأسيس شركة مقاولات في دبي
يُقدم محامي شركات في دبي في مكتبنا خدمات متكاملة لتأسيس شركة مقاولات في دبي، تشمل:
- تقديم الاستشارات القانونية اللازمة.
- إعداد العقود ومتابعة إجراءات التأسيس.
- التنسيق مع الجهات الحكومية للحصول على الموافقات.
للاستفادة من خدماتنا، يرجى التواصل معنا عبر الضغط على زر الواتساب أسفل الشاشة.
الأسئلة الشائعة حول إجراءات تأسيس شركة مقاولات فردية بدبي
تأسيس شركة مقاولات فردية في دبي هو خطوة واعدة، لكنها تتطلب معرفة دقيقة بالإجراءات والأنظمة. من خلال اتباع الخطوات القانونية الصحيحة، يمكن لأي رائد أعمال دخول هذا القطاع بنجاح وثقة.
لمعرفة المزيد أو للحصول على استشارة مخصصة من محامي في دبي حول إجراءات تأسيس شركة مقاولات فردية في دبي، يمكنكم التواصل معنا عبر زر الواتساب في أسفل الشاشة.
قد يهمك أيضاً قراءة:
- طريقة تأسيس شركة الشخص الواحد في دبي.
- إجراءات ترخيص شركة تسويق الكتروني في دبي.
- تأسيس شركة استيراد وتصدير في دبي.
- اجراءات تاسيس شركة تضامن في دبي.
- كيفية تاسيس شركة مساهمة في دبي.
المصادر:
- دليل الأنشطة الاقتصادية – دائرة التنمية الاقتصادية في دبي.
- حجز الاسم التجاري – اقتصادية دبي.
- إصدار رخصة تجارية – استثمر في دبي.
- التملك الأجنبي في الشركات – بوابة الحكومة الإماراتية.
تنويه: المعلومات الواردة في هذا المقال لأغراض تعليمية فقط، ولا تُعد استشارة قانونية. يُنصح بالتواصل مع محامٍ مختص للحصول على نصيحة قانونية مُخصصة لحالتكم.
المستشار القانوني صالح خبير قانوني متمرس في دبي، يتمتع بخبرة في تقديم الاستشارات القانونية والدفاع في قضايا متنوعة مثل المخدرات، القضايا التجارية، والقانون المدني. يشتهر بقدرته على تبسيط القوانين وتقديم حلول عملية تلبي احتياجات العملاء، إلى جانب مساهمته بمقالات قانونية دقيقة على موقع محامي دبي لتوعية القراء.